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經(jīng)冶煉公司研究，將本單位所屬牛山商務(wù)大廈等部分房屋對(duì)外公開招租，為體現(xiàn)公平、公正、公開原則，現(xiàn)就有關(guān)招租事項(xiàng)公告如下：
一、 該批房屋招租情況：
冶煉公司牛山商務(wù)大廈等部分房屋租賃匯總明細(xì) | |||||||||
序號(hào) | 產(chǎn)權(quán)持有人 | 地址 | 結(jié)構(gòu) | 類型 | 規(guī)劃用途 | 面積（㎡） | 評(píng)估單價(jià)（元） | 招租底價(jià)（元） | 年租金 （元） |
1 | 溫州有色冶煉 有限責(zé)任公司 | 牛山商務(wù)大廈605室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 166.07 | 24.00 | 24.00 | 47828.16 |
2 | 牛山商務(wù)大廈606室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 168.56 | 23.00 | 23.00 | 46522.56 | |
3 | 牛山商務(wù)大廈607室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 163.99 | 23.00 | 23.00 | 45261.24 | |
4 | 牛山商務(wù)大廈608室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 134.36 | 25.00 | 25.00 | 40308.00 | |
5 | 牛山商務(wù)大廈612室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 168.56 | 20.00 | 20.00 | 40454.40 | |
6 | 牛山商務(wù)大廈706室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 168.65 | 24.00 | 24.00 | 48571.20 | |
7 | 牛山商務(wù)大廈707室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 163.33 | 26.00 | 26.00 | 50958.96 | |
8 | 牛山商務(wù)大廈810室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 157.84 | 26.00 | 26.00 | 49246.08 | |
9 | 牛山商務(wù)大廈906室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 168.65 | 24.00 | 24.00 | 48571.20 | |
10 | 牛山商務(wù)大廈1211室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 166.16 | 27.00 | 27.00 | 53835.84 | |
11 | 牛山商務(wù)大廈1304室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 157.81 | 28.00 | 28.00 | 53024.16 | |
12 | 牛山商務(wù)大廈1311室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 166.16 | 25.00 | 25.00 | 49848.00 | |
13 | 牛山商務(wù)大廈1312室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 168.65 | 20.00 | 20.00 | 40476.00 | |
14 | 牛山商務(wù)大廈1406室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 169.01 | 25.00 | 25.00 | 50703.00 | |
15 | 牛山商務(wù)大廈1407室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 161.24 | 27.00 | 27.00 | 52241.76 | |
16 | 牛山商務(wù)大廈1411室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 166.51 | 27.00 | 27.00 | 53949.24 | |
17 | 牛山商務(wù)大廈1412室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 169.01 | 22.00 | 22.00 | 44618.64 | |
18 | 牛山商務(wù)大廈1505室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 166.51 | 28.00 | 28.00 | 55947.36 | |
19 | 牛山商務(wù)大廈1605室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 166.51 | 29.00 | 29.00 | 57945.48 | |
20 | 牛山商務(wù)大廈1606室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 169.01 | 26.00 | 26.00 | 52731.12 | |
21 | 牛山商務(wù)大廈1607室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 161.24 | 28.00 | 28.00 | 54176.64 | |
22 | 牛山商務(wù)大廈1611室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 166.51 | 28.00 | 28.00 | 55947.36 | |
23 | 牛山商務(wù)大廈1612室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 169.01 | 24.00 | 24.00 | 48674.88 | |
24 | 牛山商務(wù)大廈2407室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 160.94 | 33.00 | 33.00 | 63732.24 | |
25 | 牛山商務(wù)大廈2408室 | 框架 | 租賃 | 辦公 | 134.47 | 33.00 | 33.00 | 53250.12 | |
26 | 牛山西路臨時(shí)管理房 | 框架 | 租賃 | 倉(cāng)庫(kù) | 590.9 | 20.00 | 20.00 | 141816.00 | |
27 | 牛山西路原水泵房 | 磚木 | 租賃 | 倉(cāng)庫(kù) | 79 | 20.00 | 20.00 | 18960.00 | |
/ | 小 計(jì) | / | / | / | 4748.66 | / | / | 1419599.64 | |
二、租賃期限：租期3年,最終起始日以實(shí)際交付日為準(zhǔn)。
三、招租對(duì)象及承租人的確定：符合國(guó)家法律法規(guī)要求的企業(yè)或個(gè)人，經(jīng)本單位審核確認(rèn)的意向單位，通過(guò)投標(biāo)形式最終確定承租人,在同等條件下，原承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。
四、競(jìng)租底價(jià)及競(jìng)租保證金：參與競(jìng)租單位或個(gè)人須在競(jìng)租前預(yù)交不計(jì)息競(jìng)租保證金， 其中牛山商務(wù)大廈房屋競(jìng)租保證金為每間壹萬(wàn)伍仟元，每年租金遞增3%；管理房和水泵房競(jìng)租保證金為年租金的百分之25%；租金半年一付，先付后用，出租方提供租金發(fā)票（含稅）。
五、公開招租相關(guān)事項(xiàng)：
本次招租項(xiàng)目不得用于私人高檔會(huì)所使用，公告期即日起至2021年12月20日14:00時(shí)止，意向承租人須到到鹿城區(qū)牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2521室(溫州有色冶煉有限責(zé)任公司企管部)辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)及繳納競(jìng)價(jià)保證金。
1、公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人的，意向承租人于2021年12月21日上午9：00時(shí)參加由出租方組織的增價(jià)式競(jìng)價(jià)會(huì), 如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租方，采用“價(jià)高者得”的原則確定中標(biāo)人；若有效投標(biāo)人報(bào)價(jià)僅為一家的，報(bào)價(jià)結(jié)果有效，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。
2、若公告期內(nèi)，未征集到合格承租方，則延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更公告條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)3個(gè)周期，直至征集到意向承租方。開標(biāo)日期為每輪公告結(jié)束后的第一個(gè)工作日下午14：00時(shí)。
八、其他：租賃期間，招租人有權(quán)將租賃的物業(yè)（房屋）進(jìn)行銷售，承租人須無(wú)條件接受，但不影響合同期限內(nèi)承租人對(duì)該物業(yè)（房屋）的使用，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
聯(lián)系電話：85551838 聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2521室
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司
2021年12月6日