一、招租項目的基本情況和要求：

1、招租人：溫州有色冶煉有限責(zé)任公司

2、項目名稱：牛山北路13號冶煉公司售樓展示廳、人防工程北洞口前和原渣場地塊招租

3、基本情況：本次公開招租標(biāo)的物為牛山北路13號冶煉公司售樓展示廳、人防工程北洞口前和原渣場地塊,其中售樓展示廳建筑面積為707.10㎡，人防工程北洞口前和原渣場地塊面積為9836㎡。

4、招租用途：汽車銷售，辦公、展示，維修、倉儲等,且符合《溫州市人民政府專題會議紀(jì)要》﹝2020﹞22號文件精神。

5、合同期限及租金支付方式:租賃期限為五年，場地平整及建設(shè)免租期為3個月。每年在原租金的基礎(chǔ)上遞增3%，合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付半年租金，第二個支付周期前10日內(nèi)支付下一個半年度的租金。

6、保證金:競租人在報名時須繳納競價保證金叁拾萬元人民幣（銀行轉(zhuǎn)賬），如競租未成功，退回保證金，不計利息。 繳納截止時間為2020年4月30日上午10時整，競租人繳納保證金并至招租人處開具收據(jù)后才可參加競租（競租成功后，競價保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金）。

7、報名及招租資料領(lǐng)取時間:

2020年4月21日下午14時起至 2020年4月30日上午10時結(jié)束，雙休日、節(jié)假日除外。

8、報名地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號牛山商務(wù)大廈2521室；

聯(lián)系人：黃先生     聯(lián)系人電話：85551838

二、報名單位資格條件:

競租人必須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)或社會團(tuán)體（以有效期的營業(yè)執(zhí)照登記或社會團(tuán)體登記證書為準(zhǔn)）或自然人。

三、注意事項：

1、競租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)到溫州市牛山北路13號冶煉公司售樓展示廳、人防工程北洞口前和原渣場地塊現(xiàn)場踏勘確認(rèn)并報名競租。且需攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人的有效身份證明等相關(guān)資料加蓋企業(yè)公章（委托辦理的，應(yīng)同時提交授權(quán)委托書及授權(quán)代表的身份證原件及復(fù)印件）；若為社會團(tuán)體的，需攜帶社會團(tuán)體登記證書原件及復(fù)印件；若為自然人，需攜帶身份證原件及復(fù)印件。

2、租賃期間，如遇國家政府開發(fā)建設(shè)需要時，承租人須無條件且無償拆除并騰空，冶煉公司不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償和安置，但可以退還期間內(nèi)已繳納的租金。售樓展示廳臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證續(xù)期，及場地平整、規(guī)劃設(shè)計建設(shè)、邊坡治理等相關(guān)費(fèi)用和審批手續(xù)，均由承租方負(fù)責(zé)辦理。竟租方投資項目的金額須達(dá)到壹仟萬元以上。

3、競租人需將報價文件密封在信封內(nèi)，且在啟封處簽字或蓋章。

四、競租時間：

1、報價文件遞交截止時間： 2020年4月 30日下午15:00（北京時間）。逾期送達(dá)報價文件，不予接受。

2、報價文件遞交地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號牛山商務(wù)大廈2521室。

3、報價文件開啟時間：2020年 4月30日下午15:00（北京時間）。

4、報價文件開啟地點(diǎn)：溫州市牛山北路13號牛山商務(wù)大廈2521室。

五、競租原則：

按照“價高者得”原則，根據(jù)競租人的競投報價從高到低的順序確定競得人，規(guī)則如下：

1、有效競租人報價兩家（含兩家）以上報價，采用“價高者得”的原則確定競得人；若有效競租人報價僅為一家的，報價結(jié)果有效。

2、若有效競租人報價出現(xiàn)兩家（含兩家）以上報價相同時，報價相同競租人現(xiàn)場進(jìn)行第2次報價，如第2輪報價出現(xiàn)相同報價，則抓鬮確定競得人。

3、競租人報價不得低于招租底價（售樓展示廳招租底價為48元/每平方米，人防工程北洞口前和原渣場地塊底價為5元/每平方米），否則報價無效。

六、聯(lián)系方式：

招租單位： 溫州有色冶煉有限責(zé)任公司 

地點(diǎn)： 溫州市牛山北路13號牛山商務(wù)大廈2521室

聯(lián)系人：黃先生   聯(lián)系電話：85551838  監(jiān)察電話：85551836　葉先生

溫州有色冶煉有限責(zé)任公司

2020年4月21日